再进行整体的讨我首先把题留给张家鹏，张总过去十几年之间直都在进行商业和地产方面的研究目前除了顾行业之也创办了线上的品太，和张鹏学院。我题留给张总，商业受到新互联网冲击早，也是烈的，那为什么商业受到早又重大的冲击?张鹏：在酒店这个行业我是“otoo”年只32%的水平五星级市场现金流收益之以低，我归结为五方面的原因：重大事件影响、消费结构变化供给过量空间效率低、人工效率低。前面四主影响经营收入，人工效率主影响到经营成本。接下来我们通过数据为大家例证重大政治经济的事件，过去十年毛利率低谷2009年2

otoo

二个通，现在我们在做很轻资产的运营，大最多的故事入口。实际上酒店应是高顾的入口，进去之后很多顾客是有探索属地文化需求的。那我们为什么不增加更互动的内，比当地有么样特色的指引，还有以购买回去的礼品。有在里边，有一些针对的提供的话会有惊喜。我这样。

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于一体大连锁超市。取得今天的业绩也并不是帆顺，从总创立公司开始一直坚持加盟的经营模式，但直到2012年以前这种方式在市场上得不到认可，资市场看到这样的经营模式是不愿意投钱的。但2012年开始国内的酒店形势出现了变化，投资成本大幅度上升的时，大就始转而投向特许

王澍：最后一位发嘉是我们今天的重头戏，黄总也在酒店业里边的前辈，酒店行业里边有十几年运营方面的经验这大问题我留给，您不可以用句比较简单的话定义一下过去十几年国酒店的状况。黄鹏：大好!这是挺大的问题，要高度括。我感过去十年酒店市场来讲是飞发展的

13年到2014年底，东莞的星级酒店消失26家同时，去年东莞整体客房房率512%，同比下567百分点根此前的媒体报道，在东莞酒店最集中的常平镇，数酒店都在亏损或在亏损边缘游走100多酒店甚至没有一间盈利东莞某酒店的政总钟汉强此前在接受媒体采访时表示：现在东莞。

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从中获利。服务链条拉长，酒店与人的接触点就会更多，这提供了更的收益空间：房间升级或会室果人在到店三天前就预定了这些服务，事实上临时换酒店的情况也会减少很多这种粘性，也是酒店和共有的。人下次还在上预，很正常;同时如果他还预这区域的酒店的话，定优先“otoo”星级酒店东莞宏远酒店前期预定的席订的多达2000桌，白酒洋酒等高酒类消费也大幅锐减相较于2013年初五星级酒店一30多场年会的火爆场，东莞酒店业的现状令人不免唏嘘之后，2014年年初的对东莞的整顿风暴，更使得东莞酒店业的状况上加霜东莞市旅游布的数据显示，从20

位置摆放有月饼展示台。展示台上共有六种月饼礼盒，价格从每178元到498元不等，与展示台上摆放的宣传册内容一致当查组工作人员询问否有更高级的月饼礼盒时，酒店工作人员表示，展示台上包了今年酒店推出的全部月饼礼盒。随后，查组工作人员明身份，要求对酒店今年以来月饼礼

司董事经理罗斌北长石基信股份有限/州西信息有限司副总/总经理王敏敏、浩华理顾问司顾谢宇、凯悦酒店及度假村地产及发展总张知浩、施泰根博阁(北京)酒店管理有限司席总傅维焕、洲际酒店集团资深监胡彬、钓鱼台美高梅酒店集团高级策划经理莫晋熙、度

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目前，针对“otoo”年初主华侨城与资新贵宝能系尝试混改按照定增方案，宝能系将以共70亿元参与华侨城的定完成后，华侨城集团持股比例569%降至5077%，宝能系将以共1206%的股份成为华侨城二大股东。先念华侨城的期还不仅于此，他还想华侨城极参与证券保险银行等金融业的战略投资和

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格，和大排档和农乐争夺人转型面临阵痛，各各业都样，这是市场经济下的必然规律。但东莞酒店业在型中表现出来的活力，让人对其来的发展依旧抱有信心。笔者相信，随着以后实体经济的渐回暖，大淘沙后的东莞酒店业还将继。易先生拥有10余年酒店管理经验，加入中“otoo”，3年，酒店利润持续下降，亏29亿，2014年亏59亿从数据来看，酒店业处艰难，经营理念与经营模式的变迫在眉。远洲酒店集团率先进行了尝试，提出酒80%的户受待遇，重散与网评，提式服务，在每个服务的基上加项服务最终结果显示，在整酒店行业进入亏损状的2

非常好的同比上升所以从板块来其实我看到整个酒店行业里边在品牌结构上也存在很多结构转型的机会。包经济型酒店里边么通过己系统的调整、新的运，提升自己运营的效率，包在新营销上利用互联网的技、营的技来提升我的效率，来改善我投资的效益产出比。这些方面都存在

有关的题主要是三个题，题就季节性的题，因为旺赚的钱淡全都赔过去了，能还不，以一算帐都是亏的。所以有人在区赚了钱，大部分不信。我每出都会遇人介绍有一很大的企业投资一很好的酒店，现在不想做了，发现卖酒店的人都比我有钱这痛点，明有淡旺

赖。过移动应用客户，住客就能办理入住和房，还能够定酒店的饮和各项服务格里拉的嘉里品牌旨在为住打造充满生机与活力的入住体验，为商旅人配备了特大的健心和专门设置的工作，为庭人准备了创意十足的饮、超大面的儿童乐，儿童主题派对等。社交型酒店的新风潮酒“otoo”币跨投资面临的历史性机遇的吸引，以及政策支撑和消费升级的推动另方面，美为应2008年危机实施的货币量化宽松政策，其释放出的流动性并完全进入实体经济，很大部分进入了新兴市场的金融体系，推高股市及不动产等资产价格在7年之后的今天再看，包国在内的新兴市场的资产价

雷因年龄原因卸任了华侨城股份董事长职，并由时任司刘平春接任。随后国资又2014218日，宣布原西安市市长段先念接替任克雷担任华侨城集团经理不出意外，段先念还将在928日的临时股份大会后接任华侨城股份董事长一职在经过与华侨城团队年半的磨砺后，他将成为这家央

“otoo”超过300亿东莞，这个仅有2645平方里由32()组成的城市，却形成了国条件最好模大的酒店产业集群之一。无论官方还民间的统计，东莞五星级酒店的密度都已位居全国之即便放眼全球，东莞五星级酒店的密度也能成功跻身世界前十。但2013年开始，东莞持续20余年的酒店

“otoo”走出去主持人王澍：未来还有没有中国人聚集的旅游目的地会有些收计划?黄鹏：这定的，我步走出去选择了英国的市场，我也看到英国从整个市场来是比较稳定发展的市场从业主的度来，从投资回报率来应该是这样的主持人王澍：您选择市场的时候择关键因素?您刚才提到。